CAPÍTULO I
FUNDAMENTOS Y PRINCIPIOS
INTRODUCCIÓN
FUNDAMENTO CONSTITUCIONAL
NATURALEZA JURÍDICA Y CARACTERÍSTICAS
LAS PARTES: VENDEDOR Y COMPRADOR
ELEMENTOS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
OBLIGACIONES DE LAS PARTES
MODALIDADES Y ESPECIES DE LA COMPRAVENTA
TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD Y TEORÍA DEL RIESGO
CAUSAS DE INVALIDEZ, RESCISIÓN Y TERMINACIÓN
VÍA PROCESAL Y DESARROLLO
I ETAPA POSTULATORIA
II AUDIENCIA PRELIMINAR (ARTÍCULOS 251 Y 457 DEL CÓDIGO
NACIONAL)
III AUDIENCIA DE JUICIO
IV RECURSOS PROCESALES (ARTÍCULO 905 DEL CÓDIGO NACIONAL)
V ASPECTOS ADICIONALES Y CONSIDERACIONES ESPECIALES
COMPILACIONES JURÍDICAS
CONTRATOS DE COMPRAVENTA PÁG
CAPÍTULO II
PREGUNTAS Y RESPUESTAS RELATIVAS A LOS CONTRATOS DE
COMPRAVENTA
¿CÓMO SE DEFINE LEGALMENTE EL CONTRATO DE COMPRAVENTA?
¿EN QUÉ CASO UNA OPERACIÓN TRASLATIVA DEJA DE SER COMPRAVENTA PARA CONVERTIRSE EN PERMUTA?
}
¿CUÁLES SON LAS CARACTERÍSTICAS JURÍDICAS PRINCIPALES DE ESTE CONTRATO?
¿QUÉ RESTRICCIONES O PROHIBICIONES ESPECÍFICAS EXISTEN PARA COMPRAR CIERTOS BIENES?
¿QUÉ CONSECUENCIA JURÍDICA TIENE LA “VENTA DE COSA AJENA”?
¿EN QUÉ MOMENTO SE PERFECCIONA EL CONSENTIMIENTO EN LA
COMPRAVENTA?
¿QUÉ REQUISITOS INELUDIBLES DEBE REUNIR EL “PRECIO”
ESTIPULADO?
¿QUÉ FORMALIDADES EXIGE LA LEY PARA LA COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES?
¿CUÁLES SON LAS TRES OBLIGACIONES FUNDAMENTALES DEL VENDEDOR?
¿QUÉ ACCIONES TIENE EL COMPRADOR ANTE LA EXISTENCIA DE “VICIOS OCULTOS”?
¿CÓMO SE DISTRIBUYEN LOS GASTOS DE ENTREGA, TRASLADO Y ESCRITURACIÓN ENTRE LAS PARTES?
¿EN QUÉ CONSISTE LA COMPRAVENTA CON “RESERVA DE DOMINIO”?
¿CÓMO FUNCIONA EL “DERECHO DEL TANTO” O PACTO DE PREFERENCIA EN LA REVENTA?
¿CÓMO APLICA LA “TEORÍA DEL RIESGO” UNA VEZ CELEBRADO EL CONTRATO?
¿QUÉ FIGURA JURÍDICA INVALIDA UNA COMPRAVENTA CUYO PRECIO ES IRRISORIO O ABUSIVO?
CAPÍTULO III
GLOSARIO DE TÉRMINOS (BASADO EN EL CÓDIGO CIVIL FEDERAL)
DISPOSICIONES GENERALES Y PAGO DEL PRECIO
DERECHO DE PREFERENCIA POR EL TANTO (PACTO)
ENTREGA, MORA Y RESCISIÓN POR FALTA DE PAGO
VENTA EN ABONOS Y RESERVA DE DOMINIO
SANEAMIENTO POR EVICCIÓN Y VICIOS OCULTOS
LESIÓN, FORMA, REGISTRO Y PRESCRIPCIÓN
CAPÍTULO IV
CONTRATOS
CONTRATO DE COMPRAVENTA (I)
CONTRATO DE COMPRAVENTA (II)
CONTRATO DE COMPRAVENTA (III)
CONTRATO DE COMPRAVENTA (IV)
CONTRATO DE COMPRAVENTA A PLAZO CON RESERVA DE DOMINIO
CONTRATO DE COMPRAVENTA A PLAZOS
CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO (I)
CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO (II)
CONTRATOS DE COMPRAVENTA PÁG
CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO (III)
CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO (IV)
CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO (V)
CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO DE BIEN
INMUEBLE
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES (I)
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES (II)
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE AUTOMÓVILES USADOS (I)
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE AUTOMÓVILES USADOS (II)
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE (I)
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE (II)
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES CON CRÉDITO
HIPOTECARIO (I)
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES CON CRÉDITO
HIPOTECARIO (II)
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIENES MUEBLES
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE LOCAL COMERCIAL
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE RESPONSABILIDAD DE VEHICULO
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO A PLAZOS
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN BIEN INMUEBLE EN CONDOMINIO
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VEHICULO
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA ARRENDADA (I)
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA ARRENDADA (II)
CONTRATO DE COMPRAVENTA E INTEGRACION DE UN SOLO PREDIO
CONTRATO DE COMPRAVENTA EN ESCRITURA PUBLICA
CONTRATO DE COMPRAVENTA EN GENERAL (I)
CONTRATO DE COMPRAVENTA EN GENERAL (II)
CONTRATO DE COMPRAVENTA INMUEBLE
CONTRATO DE COMPRAVENTA INTERNACIONAL DE MERCADERIA
CONTRATO DE COMPRAVENTA JUDICIAL (I)
CONTRATO DE COMPRAVENTA JUDICIAL (II)
CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL (I)
CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL (II)
CONTRATO DE COMPRAVENTA PRIVADO
CONTRATO DE COMPRAVENTA VIA QUIEBRA
CONTRATO DE COMPRAVENTA Y LA LIBERACIÓN PARCIAL DE
FIDEICOMISO
CONTRATO DE COMPRAVENTA Y LA SUBSTITUCION DE DEUDOR
CONTRATO DE COMPRAVENTA Y LA UNIFICACION DE PREDIOS
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA (I)
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA (II)
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA (III)
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA (IV)
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA (V)
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE UN CONDOMINIO O CASA A PRECIO DE CONTADO
CONTRATO NORMATIVO PARA LA CELEBRACIÓN DE OPERACIONES DE COMPRAVENTA Y REPORTO CON TÍTULOS REPRESENTATIVOS DE DEUDA
CONTRATO PRELIMINAR DE COMPRAVENTA (I)
CONTRATO PRELIMINAR DE COMPRAVENTA (II)
CONTRATO PREPARATORIO DE PROMESA DE COMPRAVENTA (I)
CONTRATO PREPARATORIO DE PROMESA DE COMPRAVENTA (II)
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA (I)
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA (II)
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA A PLAZOS
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA CIVIL, PRENDA Y FIANZA
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA CON PACTO EXPRESO
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO Y PAGO DEL PRECIO A PLAZO
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE COSA FUTURA
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS LITIGIOSOS
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE ESPERANZA
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE PARTES SOCIALES SUJETA A CONDICIÓN SUSPENSIVA
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE USUFRUCTO
CAPÍTULO V
JURISPRUDENCIA
CERTIFICACIÓN DE UN CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA POR UNNOTARIO PÚBLICO
CLÁUSULAS RESTRICTIVAS EN CONTRATOS PRIVADOS DE
COMPRAVENTA
RESCISIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA CELEBRADO CON UNA EMPRESA FRACCIONADORA
RESCISIÓN DE UN CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN PARCIALIDADES POR PARTE DE UNA EMPRESA FRACCIONADORA
CONTRATOS DE COMPRAVENTA DE ACCIONES CELEBRADOS POR UNA SOCIEDAD QUE NO FORMA PARTE DEL SISTEMA FINANCIERO MEXICANO
COMPRAVENTA DE INMUEBLES
CONTRATO DE COMPRAVENTA CELEBRADO POR UN GESTOR OFICIOSO
(COMO PARTE COMPRADORA)
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE
PAGO DE INTERESES EN LA RESCISIÓN DE UN CONTRATO DE
COMPRAVENTA
CONDICIÓN SUSPENSIVA EN UN CONTRATO DE COMPRAVENTA
MERCANTIL
ACCIÓN DE RESCISIÓN DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL
CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE DE FECHA CIERTA
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE BUENA FE
CONTRATO DE COMPRAVENTA
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA, OBJETO DE LA ACCIÓN
PROFORMA
PRESCRIPCIÓN POSITIVA
IMPUESTO SOBRE TRASLADO DE DOMINIO DE INMUEBLES
CLÁUSULA PENAL EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA EN ABONOS
COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE EN ABONOS
TERCERO EXTRAÑO A JUICIO QUE PRETENDE ACREDITAR SU INTERÉS
JURÍDICO CON UN CONTRATO DE COMPRAVENTA A PLAZOS O CON
RESERVA DE DOMINIO
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE
RESCISIÓN DE COMPRAVENTA A PLAZOS
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA CELEBRADO ENTRE EL QUEJOSO
Y EL TERCERO INTERESADO
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FECHA CIERTA NO INSCRITO EN EL
REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD
